Eigenheim oder Miete

[Piotr]

Mein Gehalt steigt in den nächsten 10 Jahren
Ihres ebenso (pro Stunde zumindest)
Wohnung kann steuerfrei verkauft werden und bis dahin Mieteinnahmen
Und als Goodie sollte ich in der Zeit noch erben

[Harun]

Waren Kinder jetzt nicht auch ein Thema bei euch?

[GoldenInside]

Mein Gehalt steigt in den nächsten 10 Jahren
Ihres ebenso (pro Stunde zumindest)
Wohnung kann steuerfrei verkauft werden und bis dahin Mieteinnahmen
Und als Goodie sollte ich in der Zeit noch erben

Mirin abbezahlte Wohnung und hohe Erbschaft

Würde trotzdem kein Erbe einplanen. Was machst du, wenn in 10 Jahren die Erbschaft doch nicht gekommen ist und die Zinsen bei 7% liegen?

[LeifEriksson]

Strick

[Dauerlauf]

Mein Gehalt steigt in den nächsten 10 Jahren
Ihres ebenso (pro Stunde zumindest)
Wohnung kann steuerfrei verkauft werden und bis dahin Mieteinnahmen
Und als Goodie sollte ich in der Zeit noch erben

Vermutlich steigt dein Gehalt, in einer Rezession, wohl eher nicht.

Eine Erbschaft die nicht bereits notariell beglaubigt ist existiert nicht, für die Bank nicht und sollte sie für dich auch nicht.

[Piotr]

Da steht als Goodie
Das Erbe brauche ich nicht dafür.

Doch, das Gehalt steigt so oder so. Bis 2040 ist das ziemlich sicher
Fall Katastrophe kommt sind gleichzeitig andere Möglichkeiten dabei.

[Piotr]

Wohnung ist nicht abbezahlt
Aber sie wird es in 10 Jahren sein

Und ja, kann alles schief gehen
Das Leben ist mit Risiken verbunden
Wer nicht in sich selbst vertraut und Risiken eingeht soll sich aber dann nicht beschweren

Bin selbst eher zu risokoavers

[Vreneli]

Mein Gehalt steigt in den nächsten 10 Jahren
Ihres ebenso (pro Stunde zumindest)
Wohnung kann steuerfrei verkauft werden und bis dahin Mieteinnahmen
Und als Goodie sollte ich in der Zeit noch erben

Eine Erbschaft die nicht bereits notariell beglaubigt ist existiert nicht, für die Bank nicht und sollte sie für dich auch nicht.

Leider auch ein kompletter Irrglaube, dass bei einem Testament (notariell hin oder her) das Erbe fix ist… kann jederzeit sofort widerrufen werden.

[iFamous90]

Da steht als Goodie
Das Erbe brauche ich nicht dafür.

Doch, das Gehalt steigt so oder so. Bis 2040 ist das ziemlich sicher
Fall Katastrophe kommt sind gleichzeitig andere Möglichkeiten dabei.

Seit wann hast du ne Wohnung?!?

Oder GF?

[Harun]

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Danke! 1100€, also "nur" 100 €.



Die andere Familie kotzt sich nicht aus, versucht zu verhandeln und braucht eine Woche für die Entscheidung. Ich sagte bei 1100 und 1200 € direkt zu, erhalte den Zuschlag nur weil die nicht können und muss mich jetzt noch super dankbar zeigen Aber so ist das manchmal im Leben.

Bis heute liegt uns noch kein Mietvertrag vor... Die Dame hat aber als Zeit irgendwelche sch... Stories bei Whatsapp zu posten.
Vereinbart war, dass sie Mitte Februar raus ist.

Wir hatten diese Woche schon 4 Besichtigungen unserer DHH und sobald wir uns mit den potenziellen Mietern einigen, würde ich gerne den Vertrag direkt aufsetzen.
Allerdings habe ich nicht viel Hoffnung, dass da jemand direkt zum 01.04. kann.

Endlich eine Rückmeldung bekommen. Sie rief Samstag an, (angeblich schlechtes Gewissen usw.) ob ich kurz vorbeikommen könnte, es gäbe noch 1-2 kleine Probleme.
Armaturen im Bad wollte sie erneuern, aber jetzt schafft es ihr Partner nicht mehr. Kein Problem besorge und installiere ich selbst, dafür dann nur zwei Kaltmieten Kaution.
Das eigentliche Problem ist aber, dass sie jetzt plötzlich zwei feuchte Stellen im Wohnzimmer hat (ca 1,0x0,5m). Schimmel ist nicht zu sehen. Die Terrassenplatten sind direkt an der Hauswand und die Folie ist wohl nicht hoch genug. Das wird sie jetzt beheben lassen. Wir haben uns dann darauf geeinigt, dass wir erst am 01.04. einziehen, dafür aber ab Mitte Februar ins Haus räumen und renovieren dürfen.

Mietvertrag hat sie soweit vorbereitet, kommt wegen Umzugsstress nicht weiter.
Sie ist bemüht für alles eine Lösung zu finden, aber man merkt, dass es ihr eigentlich schon zu viel ist...

04.03. und uns liegt immer noch kein Mietvertrag vor.
Nachdem jeder Termin im Februar verschoben wurde, hätte eigentlich letztes Wochenende die Übergabe stattfinden sollen.
Natürlich wieder kein Lebenszeichen von ihr.

Da sie uns ja jedesmal mündlich zusagte, kauft ich schon paar Möbel. Die kommen jetzt die Woche und müssen anderweitig zwischen gelagert werden. Unser Maler hat eigentlich auch nur noch diese Woche Zeit.

Bin jetzt sogar schon so weit und überlege, ob ich ihr absage. Ich hasse es, wenn man so Leuten hinterherlaufen muss.
Dann vielleicht lieber mit Kind und Baby in unseren 86 qm bleiben und hoffen, dass sich die nächsten zwei Jahre etwas anderes ergibt.

Kündigungsfrist unserer Nachmieter ist natürlich auch hinfällig, somit entgeht mir auch min. eine Monatsmiete.

[Stewardess]

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Bis heute liegt uns noch kein Mietvertrag vor... Die Dame hat aber als Zeit irgendwelche sch... Stories bei Whatsapp zu posten.
Vereinbart war, dass sie Mitte Februar raus ist.

Wir hatten diese Woche schon 4 Besichtigungen unserer DHH und sobald wir uns mit den potenziellen Mietern einigen, würde ich gerne den Vertrag direkt aufsetzen.
Allerdings habe ich nicht viel Hoffnung, dass da jemand direkt zum 01.04. kann.

Endlich eine Rückmeldung bekommen. Sie rief Samstag an, (angeblich schlechtes Gewissen usw.) ob ich kurz vorbeikommen könnte, es gäbe noch 1-2 kleine Probleme.
Armaturen im Bad wollte sie erneuern, aber jetzt schafft es ihr Partner nicht mehr. Kein Problem besorge und installiere ich selbst, dafür dann nur zwei Kaltmieten Kaution.
Das eigentliche Problem ist aber, dass sie jetzt plötzlich zwei feuchte Stellen im Wohnzimmer hat (ca 1,0x0,5m). Schimmel ist nicht zu sehen. Die Terrassenplatten sind direkt an der Hauswand und die Folie ist wohl nicht hoch genug. Das wird sie jetzt beheben lassen. Wir haben uns dann darauf geeinigt, dass wir erst am 01.04. einziehen, dafür aber ab Mitte Februar ins Haus räumen und renovieren dürfen.

Mietvertrag hat sie soweit vorbereitet, kommt wegen Umzugsstress nicht weiter.
Sie ist bemüht für alles eine Lösung zu finden, aber man merkt, dass es ihr eigentlich schon zu viel ist...

04.03. und uns liegt immer noch kein Mietvertrag vor.
Nachdem jeder Termin im Februar verschoben wurde, hätte eigentlich letztes Wochenende die Übergabe stattfinden sollen.
Natürlich wieder kein Lebenszeichen von ihr.

Da sie uns ja jedesmal mündlich zusagte, kauft ich schon paar Möbel. Die kommen jetzt die Woche und müssen anderweitig zwischen gelagert werden. Unser Maler hat eigentlich auch nur noch diese Woche Zeit.

Bin jetzt sogar schon so weit und überlege, ob ich ihr absage. Ich hasse es, wenn man so Leuten hinterherlaufen muss.
Dann vielleicht lieber mit Kind und Baby in unseren 86 qm bleiben und hoffen, dass sich die nächsten zwei Jahre etwas anderes ergibt.

Kündigungsfrist unserer Nachmieter ist natürlich auch hinfällig, somit entgeht mir auch min. eine Monatsmiete.

Wenn sich am Anfang schon so eine unfassbare Unzuverlässigkeit und mangelnde Professionalität zeigt würde ich sowas von die Finger davon lassen.

[Knolle]

Richtig bitter. Hätte ich auch keine Lust drauf.

[Harun]

Ich habe ja auch für vieles Verständnis und habe bisher auch zu allem Ja und Amen gesagt, aber man kann sich zumindest melden.

Zwei Jahre könnte das Baby jetzt noch bei uns im Schlafzimmer schlafen, spätestens dann wird halt was neues benötigt.
Hatte eigentlich keine Lust zu bauen, aber mal schauen ob wir es nicht doch in Angriff nehmen.

[Lauch]

Also ist der Verkauf aktuell steuerfrei?

Ja genau, der Verkauf einer Wohnung in Deutschland ist auch in Deutschland zu versteuern und da fällt keine Steuer an weil der Kauf außerhalb der Spekulationsfrist ist (auch wenn die Schenkung < 10 Jahre her ist).

[mello]

Hatte eigentlich keine Lust zu bauen, aber mal schauen ob wir es nicht doch in Angriff nehmen.

Hold. Auf so eine Vermieterin hätte ich gar keinen Bock. Heißt du bläst die Sache nun in den Wind oder wartest du weiter auf ein Lebenszeichen in Form des Mietvertrages?