Eigenheim oder Miete

[darkes7soul]

Ohne Genehmigung bauen in de schon topdumm aber 10–15 % Mietminderung, weil die Terrasse nicht mehr überdacht ist

du zahlst deine Miete nach Wohnfläche, eine Terrasse wird gerade mal mit 25 % Fläche mitberechnet

[Linksanwalt]

Guten Vermieter haben echt Jackpot.

Auf den Anwaltskosten bleibst du aber je nach Ausgang so oder so sitzen oder?

Ja, aber alles ist günstiger als ein unnötiger Umzug, wenn ich 2028 eh ins Eigenheim ziehen will.

Und angesichts der Umstände auch eine Sache des Prinzips.

Mein Gedankengang ging eher dahin, ob die akkumulierte Differenz von deinen 10% Mietminderung vs. den angebotenen 2,5% deines Vermieters bis zu eurem finalen Auszug die Kosten des Anwalts übersteigen, ergo sich das ganze finanziell lohnt.

Aber klar, wenn du dein Recht durchsetzen willst unabhängig der monetären Aspekte, ist das natürlich legitim.

[GoldenInside]

Guten Vermieter haben echt Jackpot.

Auf den Anwaltskosten bleibst du aber je nach Ausgang so oder so sitzen oder?

Ja, aber alles ist günstiger als ein unnötiger Umzug, wenn ich 2028 eh ins Eigenheim ziehen will.

Und angesichts der Umstände auch eine Sache des Prinzips.

Mein Gedankengang ging eher dahin, ob die akkumulierte Differenz von deinen 10% Mietminderung vs. den angebotenen 2,5% deines Vermieters bis zu eurem finalen Auszug die Kosten des Anwalts übersteigen, ergo sich das ganze finanziell lohnt.

Aber klar, wenn du dein Recht durchsetzen willst unabhängig der monetären Aspekte, ist das natürlich legitim.

Ach so. Wenn wir von Auszug in 2 Jahren ausgehen, läge die Differenz bei ca. 3,3k, dafür kann ich den Anwalt auf jeden Fall ein Schreiben mit Abweisung des Eigenbedarfs aufsetzen lassen.
Und natürlich die Frage, ob so ein Vergleich überhaupt drin wäre. Wenn der schon mit solchen Geschützen aufkommt.

[iFamous90]

10 prozent für einen wintergarten ist brutal


Hoffe du hast dir das gut überlegt ohne Anwalt zu mindern

[BREITLING]

Wenn das 2028 eh enden soll würde ich mir tatsächlich den ganzen Stress sparen und das Gespräch suchen. Wenn sich die Anwälte gegenseitig Briefe schicken gibt es doch nur Verlierer auf beiden Seiten.

[Piotr]

Ohne Genehmigung bauen in de schon topdumm aber 10–15 % Mietminderung, weil die Terrasse nicht mehr überdacht ist

du zahlst deine Miete nach Wohnfläche, eine Terrasse wird gerade mal mit 25 % Fläche mitberechnet

Finde die Minderung auch hart
Aber vielleicht ja auch wegen der Lärmbelästigung beim Abriss?

Ohne Baugenehmigung bauen ist nicht so unüblich, aber eigentlich nur wenn man sich ziemlich sicher ist dass es klappt.
Also wenn links und rechts Wintergarten schon genehmigt steht dann kann man davon ausgehen.

[Bb.adept]

Aber es geht doch gar nicht um die Minderung, sondern um eine unbegründete Kündigung.