Rund ums Bauen - Haus, Garten, Wohnung

[Piotr]

Geht mir mehr um die Strategie/das Vorgehen.
20 ist ein schwieriges Alter, ja.

Wert ist so ne Sache, das Ding kann für 500-560k weggehen.
Was sicheres bekommt man nur mit Neubau und dann bin ich bei ü700k.
Es muss sich aber erstmal die Gelegenheit bieten (hat man ja immer wieder mal).

[Anis]

Magst mal schicken?

[Piotr]

Hätte mit meinen Brüdern hier schon geteilt
Aber das Ding ist nicht offiziell auf dem Markt, also gibt's keinen Link

Ich denke wir können da noch etwas runter gehen.
Leisten können wir uns das Haus und die Lag ist für Gf perfekt.

Bin jetzt nicht komplett begeistert, aber es ist ein solides, gutes Haus.
Es würde verdammt viel Arbeit wegfallen, weil sehr viel von der Einrichtung und auch vom Garten drin bleibt.
Bad hat sogar ein Bidet @Eric, das war so ein kleines Special für mich.
Es hat einen Keller, eine Garage, Spitzboden, kleiner Garten mit Glasabdeckung inklusive elektrischer Sonnenschutz und Terrasse aus Bambus.

Dach wurde bisher nix gemacht, Heizkörper sind von vor 20 Jahren.
=> müssten also innerhalb der nächsten Jahre getauscht werden.
Ist halt so die Frage, aber zum Vergleich:
In dem Haus in dem ich wohne sind Heizkörper teilweise erst nach 30 Jahren ausgetauscht worden (quasi Pflicht oder), Dach (Ziegel) ist über 30 Jahre und keinerlei Bedarf.

Trotzdem haben wir im Vergleich zu den Neubauten gute 150k Spielraum.
Auf 500-520k runter wird nicht klappen, das habe ich gemerkt (die haben sehr viel Liebe ins Haus gesteckt und vieles sehr hochwertig gemacht).

Es ist halt Nürnberg, wenn die das online stellen werden die das so oder so los.

[Altmeister]

Würde von diesem Neubau ist top weg und kostet dann 700.000€ etc pp.
Und mir lieber 30 Jahre plus altes oder so in der Preisklasse 700 k plus suchen.
Für 500k gibt es in Nürnberg schon lange nichts gescheites mehr.
In der Preisklasse was gutes müsstet ihr viel weiter Richtung Nord Franken.
Ihr verdient beide ausreichend gut, habt Eigenkapital und könnt euch gleich das richtige Haus suchen.

[Piotr]

700k plus ist halt schon brutal
Es sind ja auch Kinder geplant.

Nürnberg ist teuer, aber solange ich in Deutschland wohne bleibe ich hier.


Schwierig

[Piotr]

Bis jetzt bin ich positiv gestimmt.
Wäre aber schon krass das zu nehmen, kommt einem fast zu früh vor

[Stewardess]

Bis jetzt bin ich positiv gestimmt.
Wäre aber schon krass das zu nehmen, kommt einem fast zu früh vor

Steht uns die selbe Odyssee wie beim AG-Wechsel bevor?

[Piotr]

Bis jetzt bin ich positiv gestimmt.
Wäre aber schon krass das zu nehmen, kommt einem fast zu früh vor

Steht uns die selbe Odyssee wie beim AG-Wechsel bevor?

Da war doch keine Odyssee
Aber ihr werdet bei allen Problemen live dabei sein

Wir werden so Ende 2026 im positiven Fall 200-220k EK haben (auch stark abhängig wie Wertpapiere laufen).
Das Ansammeln von Kapital nimmt ja immer mehr Fahrt auf weil
-Rendite
-steigende Gehälter bei fast gleichbleibenden Kosten

Das Haus würde zu dem Zeitpunkt immer noch reichen (2027), denn selbst das erste Jahr könnte ein womögliches Kind in der 2 Zimmer Wohnung mit aufwachsen.

Andererseits bleiben die Preise ja nicht stehen, und renovieren/umgestalten mit Kleinkind dann auch wieder sehr viel Stress.
Warum also nicht schon mal Haus sichern, heiraten und dann eben das Kind fertigen.

[Landesmeister]

Bis jetzt bin ich positiv gestimmt.
Wäre aber schon krass das zu nehmen, kommt einem fast zu früh vor

Was soll zu früh sein? Bist 30+ und ewig mit gf zusammen. Worauf willst du warten?

[Stewardess]

Bis jetzt bin ich positiv gestimmt.
Wäre aber schon krass das zu nehmen, kommt einem fast zu früh vor

Was soll zu früh sein? Bist 30+ und ewig mit gf zusammen. Worauf willst du warten?

-Rendite
-steigende Gehälter bei fast gleichbleibenden Kosten
-passive millions aus airbnb hussel

[Piotr]

Bis jetzt bin ich positiv gestimmt.
Wäre aber schon krass das zu nehmen, kommt einem fast zu früh vor

Was soll zu früh sein? Bist 30+ und ewig mit gf zusammen. Worauf willst du warten?

Kapital ansparen
Erst Hochzeit
Dann Kind angehen und währenddessen Haus suchen.

Ich weiß dass es nicht zu früh ist, fühle mich halt einfach nicht anders als mit 25.
Gf tendiert mehr zu nein.
Ich habe eher die Befürchtung dass wir die Immobilie durch den Versuch mehr an zu sparen unrealistischer wird weil die Preise einem davon laufen.

[Piotr]

Bis jetzt bin ich positiv gestimmt.
Wäre aber schon krass das zu nehmen, kommt einem fast zu früh vor

Was soll zu früh sein? Bist 30+ und ewig mit gf zusammen. Worauf willst du warten?

-Rendite
-steigende Gehälter bei fast gleichbleibenden Kosten
-passive millions aus airbnb hussel

Gut
Ohne Kind wären es weiterhin 2 steigende Gehälter. Aktuell bin ich ja so zwischen 4 und 4,3k netto.
Gleichzeitig kommen dann 2x Mieteinnahmen dazu weil beide Wohnungen ja nicht mehr gebraucht werden.
Aber wenn Gf wirft dann weniger Gehalt und mehr Kosten

[Knolle]

Hast du die Auswirkung einer großen Hochzeit auf die Rendite kalkuliert?

[CW45]

Was ist mit der gestiegenen Lebensqualität, wenn man in das eigene Haus mit Garten zieht? Die sollte man auch mit einrechnen ;-)
Ich habe mit 30 unser Haus gekauft, vor 19 Jahren und habe es keinen Tag bereut, zwei Kinder sind darin aufgewachsen, bzw. wachsen noch und bald ist die Immobilie abgezahlt. Für mich war es die absolut richtige Entscheidung damals.

[Eric]

Was ist mit der gestiegenen Lebensqualität, wenn man in das eigene Haus mit Garten zieht? Die sollte man auch mit einrechnen ;-)
Ich habe mit 30 unser Haus gekauft, vor 19 Jahren und habe es keinen Tag bereut, zwei Kinder sind darin aufgewachsen, bzw. wachsen noch und bald ist die Immobilie abgezahlt. Für mich war es die absolut richtige Entscheidung damals.

Wir mit 26 und zehn Jahre später war das Haus abbezahlt. Gibt nichts besseres ( wenn man gesund ist ).