Rund ums Bauen - Haus, Garten, Wohnung

[Landesmeister]

Vielen Freunden geholfen und PAX ist halt ein super modularer Kleiderschrank

Vllt hast du ja auch hierzu ne Meinung.

Haben die 2,30 hohen Schränke, 1 Meter breite und ca 60 cm Tiefe.

Gefüllt mit Kleidung und die Türen sind keine mit Spiegel.

Ich habe jetzt mit allem geöffnet am Schrank gezogen und gewackelt.

Der kommt mir nicht entgegen.
Dran bohren kann ich nicht weil laut Messding auf der Höhe Stromleitungen gehen wo die Bohrlöcher sind.

Um auf Nummer sicher sicher zu gehen hilft es da irgendwie zwei 5 Kilo Scheiben auf den Boden zusätzlich zu legen?

Haben die gleichen Maße bei unseren Kleiderschränken. Haben auch nix in der Wand verdübelt und die Teile stehen bombensicher.

+1
Auch bei Freunden bisher nie was passiert

[Barbellmonkey]

Wieso hast du soviele Pax Schränke aufgebaut?

Mal überlegt golfennzu lernen? Oder Tennis oder so?

Vielen Freunden geholfen und PAX ist halt ein super modularer Kleiderschrank

Vllt hast du ja auch hierzu ne Meinung.

Haben die 2,30 hohen Schränke, 1 Meter breite und ca 60 cm Tiefe.

Gefüllt mit Kleidung und die Türen sind keine mit Spiegel.

Ich habe jetzt mit allem geöffnet am Schrank gezogen und gewackelt.

Der kommt mir nicht entgegen.
Dran bohren kann ich nicht weil laut Messding auf der Höhe Stromleitungen gehen wo die Bohrlöcher sind.

Um auf Nummer sicher sicher zu gehen hilft es da irgendwie zwei 5 Kilo Scheiben auf den Boden zusätzlich zu legen?

Im Grunde sollte nichts passieren. Bei mir würde die Kästen sigar an der Decke hängen bleiben. Ich hab aber trotzdem jeden Pax einzeln angeschraubt und auch untereinander verschraubt. Da bin ich einfach konsequent bei allen Möbeln

[BasFan]

Vielen Freunden geholfen und PAX ist halt ein super modularer Kleiderschrank

Vllt hast du ja auch hierzu ne Meinung.

Haben die 2,30 hohen Schränke, 1 Meter breite und ca 60 cm Tiefe.

Gefüllt mit Kleidung und die Türen sind keine mit Spiegel.

Ich habe jetzt mit allem geöffnet am Schrank gezogen und gewackelt.

Der kommt mir nicht entgegen.
Dran bohren kann ich nicht weil laut Messding auf der Höhe Stromleitungen gehen wo die Bohrlöcher sind.

Um auf Nummer sicher sicher zu gehen hilft es da irgendwie zwei 5 Kilo Scheiben auf den Boden zusätzlich zu legen?

Im Grunde sollte nichts passieren. Bei mir würde die Kästen sigar an der Decke hängen bleiben. Ich hab aber trotzdem jeden Pax einzeln angeschraubt und auch untereinander verschraubt. Da bin ich einfach konsequent bei allen Möbeln

Und wenn ich auf der Höhe nicht Bohren kann, weil da laut "der Gerät" Stromkabel laufen? :/

[DerDicke86]

...
Und wenn ich auf der Höhe nicht Bohren kann, weil da laut "der Gerät" Stromkabel laufen? :/

Du kannst die einzelnen Schränke miteinander verschrauben. Gibt noch mal extra Stabilität. Aber wie gesagt - da passiert auch so nix.

[DomToretto]

Vllt hast du ja auch hierzu ne Meinung.

Haben die 2,30 hohen Schränke, 1 Meter breite und ca 60 cm Tiefe.

Gefüllt mit Kleidung und die Türen sind keine mit Spiegel.

Ich habe jetzt mit allem geöffnet am Schrank gezogen und gewackelt.

Der kommt mir nicht entgegen.
Dran bohren kann ich nicht weil laut Messding auf der Höhe Stromleitungen gehen wo die Bohrlöcher sind.

Um auf Nummer sicher sicher zu gehen hilft es da irgendwie zwei 5 Kilo Scheiben auf den Boden zusätzlich zu legen?

Im Grunde sollte nichts passieren. Bei mir würde die Kästen sigar an der Decke hängen bleiben. Ich hab aber trotzdem jeden Pax einzeln angeschraubt und auch untereinander verschraubt. Da bin ich einfach konsequent bei allen Möbeln

Und wenn ich auf der Höhe nicht Bohren kann, weil da laut "der Gerät" Stromkabel laufen? :/

Dann kannst du dort nicht bohren.
Habe gerne geholfen.

[Barbellmonkey]

Vllt hast du ja auch hierzu ne Meinung.

Haben die 2,30 hohen Schränke, 1 Meter breite und ca 60 cm Tiefe.

Gefüllt mit Kleidung und die Türen sind keine mit Spiegel.

Ich habe jetzt mit allem geöffnet am Schrank gezogen und gewackelt.

Der kommt mir nicht entgegen.
Dran bohren kann ich nicht weil laut Messding auf der Höhe Stromleitungen gehen wo die Bohrlöcher sind.

Um auf Nummer sicher sicher zu gehen hilft es da irgendwie zwei 5 Kilo Scheiben auf den Boden zusätzlich zu legen?

Im Grunde sollte nichts passieren. Bei mir würde die Kästen sigar an der Decke hängen bleiben. Ich hab aber trotzdem jeden Pax einzeln angeschraubt und auch untereinander verschraubt. Da bin ich einfach konsequent bei allen Möbeln

Und wenn ich auf der Höhe nicht Bohren kann, weil da laut "der Gerät" Stromkabel laufen? :/

Wie mein Vorredner. Schränke untereinander verschrauben, oder einfach lassen. Die kippen nicht um, wenn die voll sind.

[Andwa]

Moin zusammen,
wir gucken uns Mittwoch ein Bungalow an. Bj. 2019, 108 m² Wohnfläche, 545 m² Grundstück, 20 km von einer Großstadt weg. Gf ist in dem Ort aufgewachsen, ihre Eltern wohnen paar Gehminuten von dem Bungalow weg. Lage ist für uns nahezu perfekt. Ca. 25 min von unserer jetzigen DHH (zur Miete) entfernt. Statt 40 km zur Arbeit (1 Strecke), hätte ich dann nur noch einen Weg von 20 km.
Ein Bungalow war für uns eig. nie ein Thema, aber es ist echt schwierig etwas neueres bezahlbares zu finden. 108 m² sind uns etwas zu klein (haben eine Tochter 7 Monate alt, 2. Kind ist nicht ausgeschlossen irgendwann). Der Dachboden ist gedämmt und kann lt. Anzeige ausgebaut werden.

Könnt Ihr ganz grob sagen, was es kosten würde, wenn der Dachboden komplett ausgebaut wird, mit Fenstern. Sicherlich gibt es zig variablen, aber sprechen wir hier eher von 5.000 € oder 30.000 €?

[oldschool87]

Was ist denn aktuell für ein Dach drauf?
Allgemein sind selbst 30k tendenziell viel zu niedrig angesetzt. Würde da mit 50k einsteigen + Open End, je nach Vorhaben.

[Landesmeister]

Würde mit Bauamt erstmal abklären ob wirklich ausgebaut werden darf.

[TeamGönnDir]

Muss der Dachstuhl gehoben werden?
1500€/m2 musst schon einplanen

[Andwa]

Es ist ein Walmdach. Die Neigung weiß ich nicht. Schauen uns morgen Nachmittag das Bungalow an.
Ich bin wirklich kein Experte, denke aber nicht, dass der Dachstuhl angehoben werden muss. Zur 2. Besichtigung würden wir jmd. mitnehmen, der sich wirklich damit auskennt. Im Endeffekt soll oben nur ein Schlafzimmer und evtl. ein Büro rein.
An über 50k hätte ich ehrlich gesagt nicht gedacht, aber klar mit Dachfenstern, Heizung usw..Da kommt schon was zusammen.

Die Nachfrage wird riesig sein. Eine Arbeitskollegin von meiner Freundin wohnt in dem Haus neben an. Gestern waren immer wieder Leute, die vor dem Haus geparkt haben und sich das Haus von außen angeguckt haben (Besichtigungen gehen ab morgen Nachmittag los).
Die Mutter von meiner Freundin ist heute morgen dort spazieren gegangen, auch da standen Leute vor dem Haus und haben geguckt.
Aktuell wohnt eine alte Frau drin. Der Mann ist verstorben, daher der Verkauf. Scheint alles eher höherwertig zu sein. Komplette Außenanlage wurde z. B. von Fachfirmen gemacht.

Unbenannt.PNG

[isleman]

Sieht nach einem Kaltdach aus, also der Boden ist zum Wohnraum gedämmt, du müsstest also was auch immer du da machen willst abdichten und dämmen. Da bietet sich Trockenbau aber schon an, geht denn überhaupt eine Treppe hoch oder nur so eine Klapptreppe?

[mello]

[...], aber sprechen wir hier eher von 5.000 € oder 30.000 €?

Die ersten 5k sind für eines der benötigten Dachfenster weg. Generell sieht der Dachboden recht beengt aus und würde sich alleine aus Platzgründen nicht zum Ausbau eignen.
Mach dir morgen vor Ort mal ein Bild von der nutzbaren Fläche und Raumhöhe. Sofern es grundlegend passen sollte:

Würde mit Bauamt erstmal abklären ob wirklich ausgebaut werden darf.

[Sorrow66]

Sieht eher klein aus, das würde ich nicht ausbauen. Da brauchst du einige Dachfenster + Dämmung, Heizung und ne richtige Treppe nach unten.

Für das Geld kannst du dir die Fläche auch im EG durch einen Anbau erschließen, sofern das vom Bauamt her möglich ist

[Andwa]

Danke für eure Antworten.
Zur Besichtigung letzte Woche: Es gab generell keine bösen Überraschungen. An sich gefällt uns das Haus, bis halt auf das fehlende Zimmer. Das Haus ist am Ende eines Neubaugebiets, in dem viele junge Familien wohnen. Der Garten ist relativ klein, aber ausreichend.
Der Dachboden ist tatsächlich klein, wobei 1 Zimmer für uns oben reichen würde. Nach Rücksprache mit den Bauämtern in der Gemeinde und dem Landkreis ist der Ausbau in Niedersachsen genehmigungsfrei.
Ein Anbau wäre schwierig, weil das Grundstück schon recht klein ist (545 m²).
Wir haben diese Woche einen Termin mit einer Zimmerei, die sich das angucken und ein Angebot für einen Ausbau unterbreiten. Langsam habe ich aber das Gefühl, dass der Aufwand zu groß wird.

Wir suchen aktuell nur in 2 Orten. Daher ist die Suche super schwierig. Jetzt kam das erste Mal ein neueres bezahlbares Haus für 355k rein, daher sind wir auch so hinterher und haben die Hoffnung, dass der Ausbau irgendwie bezahlbar ist.
Wenn der Ausbau bspw. 50k kostet, dann wären wir fürs Haus bei 405k + 50k Kaufnebenkosten und könnten direkt einziehen. Bei einem Neubau müssten wir ne neue Küche kaufen, pflastern, irgendwann die Außenanlage machen etc. Das wäre für 455k aktuell wohl nicht möglich.
Naja, wir warten mal die Besichtigung mit der Zimmerei vor Ort ab und schauen mal wie das Angebot aussehen wird.